株式会社 赤門ホームコンサル 

東京都東大和市中央4-965-215(東大和市駅から送迎 駐車場:あり)
現在の対応エリア:東京(西武線・中央線・京王線沿線)埼玉(西武新宿線沿線)
※不動産売却は東京全域、埼玉・神奈川一部対応可能

受付時間

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定休日:火曜日・水曜日

お気軽にお問合せ・ご相談ください

042-590-2202

シニアの住み替えをサポートします。

シニアの住み替えは、おひとりさま不動産にお任せください!
おひとりさま不動産なら一般的な「売る」「買う」に加えて

高齢者施設の相談もできる!

相続や遺言書の相談までできる!

身元保証の相談もできる!

一般的な不動産会社ではサポートできないところまでお手伝いをすることができます。

シニアの住み替えの相談は「おひとりさま不動産」にご相談ください。

このようなケースに対応します!

  • 子供が巣立った今では立地などに不便さを感じるようになった。
     
  • 夫に先立たれた今、思い出の詰まった家に一人でいるのは辛い。
     
  • 足が悪くなり車椅子を利用するようになったために、今の住まいにそのまま住み続けることができない。
     
  • 物忘れもひどくなり一人暮らしでは不安なので、高齢者住宅などに引っ越したい。      etc

資金計画もお任せください!

シニアの住宅ローン

使える!リ・バース60

リ・バース60は、住宅金融支援機構と提携している金融機関が提供する満60歳以上の人向けの住宅ローンです。

特徴的なのはその支払い方法で、月々の支払は利息のみで、元金は、利用者が亡くなったときに、相続人が一括して返済するか、不動産を売却して返済することになります。

➡【ズバリ!家を子供に残さなくてもいい人には使える住宅ローンです】

まだできてそれほど時間がたっていない商品ですので、利用者はまだ多くありませんが、家を売却して返済をすればいいので、家を子孫に残さなくてもいい人にとっては使える住宅ローンです。

 

【リバース60】を利用して住み替えをしたいという人は「おひとりさま不動産」に相談してください。

リバース60の商品説明サイトより転載

【事例研究】老後資金を手元に残す

今まで住んでいた一戸建を売って中古マンションを購入しようというケースを考えてみましょう。

一戸建が3000万円で売れて、2000万円の中古マンションを購入したとします。 

家を売却した現金で購入する場合は、1000万円が手元に残ることになります。

一方、家を売ったお金のうち、1200万円だけを自己資金として使い、残りの800万円をリ・バース60を利用して借りたとします。

 その方が75歳でお金を借りて、85歳で亡くなったとします。

この場合、10年間はずっと利息を毎月返さなければなりません。

利息が2.475%だとすると、10年間の利息のトータルは198万円になります。 

つまり、リ・バース60を利用すると

3000万円のうち購入時に1200万円を使っているので、この時点での残り1800万円。

この1800万円から利息198万円を引くと、1602万円手元に残ったことになります。

単純に家を売ったお金でマンションを購入するより、あえてローンを組んで購入した方が600万円多く老後資金として使えることになるのです。

他社にはない「おひとりさま不動産」だけの5つの特徴

「買う」「売る」「貸す」「借りる」を公正な立場からアドバイス

今までの住まいを売った方がいいのか、貸した方がいいのか、住み替え先は買った方がいいのか、借りた方がいいのか、公正で客観的な立場からアドバイスします。

シニアが利用できる住宅ローンもあります。これからの生活を安心して暮らすための資金計画のご相談にものります。

施設の見学に付き添います。引越手続のお手伝いも。

住み替え先が、サービス付き高齢者向け住宅だったり有料老人ホーム等だったりする場合は、住み替え先の高齢者施設の見学会に付き添いさせていただきます。入居してからトラブルがないように契約書の事前チェック、契約立会いも可能です。

また引越業者の選定や、住所移転などのお手伝いをいたします。

不動産売却の依頼がある場合は無料です)

相続の相談もお任せください。

「おひとりさま不動産」の代表者は行政書士ですので、相続の相談もお任せください。
将来トラブルにならないようにアドバイスいたします。

身元保証人がいない場合も安心です。

住み替え先が高齢者施設の場合、身元保証人が必要と言われることがあります。
もしあなたに身元保証人を頼める人がいなくても、「おひとりさま不動産」関連法人が身元保証人を提供することができますので安心です。

さまざまなネットワークがあります。

税理士や司法書士、弁護士などといった専門家のネットワークに加えて、清掃会社、解体業者、引越業者など住宅関連の幅広いネットワークがあります。
そのため、困りごとがあればワンストップで解決することができます。

私が相談に乗ります!

こんにちは、おひとりさま不動産代表の高橋英俊です。

会社を立ち上げて10年以上たちました。そのぶん、私も10歳をとりました。

気持ちはあの頃と変わっていないと思うのですが、客観的には「老後」に向かって一直線です。

そんな自分の行く末を考えていると、次第に会社として提供するサービスも変わってきました。

10年前、私は初めて家を購入する人を対象に、後悔のない家選びをしてもらおうと起業しましたが、だんだんと自分と同じ立場の人をサポートしたいと考えるようになりました。

私自身は結婚をしていますが、子供がいませんので、私たち夫婦のどちらかは将来「おひとりさま」です。

今はまだいいかもしれませんが、本当にひとりになった時どうするんだろう?今から何かしておいたほうがいいんじゃないだろうか?

そんなやむにやまれぬ気持ちから「頼れる家族がいなくても安心して過ごせる老後をつくる」ことにコミットし、老後も安心して住める住まいのご紹介や、入院時等の身元保証の問題に取り組むようになりました。

将来のことに不安を感じているなら、その不安から目をそらさずに、まずは私にご相談ください。

出版・取材実績

巻頭記事を書きました。

日経新聞の取材を受けました。

「アエラ」の取材を受けました。

「日経woman」の取材を受けました。

どんなことでもお気軽にご相談ください。

メールでのご相談は下記フォームからどうぞ。
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身元保証

入院時や施設入所時の身元保証の問題については専門の別サイトがありますのでご覧ください。