株式会社 赤門ホームコンサル
東京都東大和市中央4-965-215(東大和市駅から送迎 駐車場:あり)
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※不動産売却は東京全域、埼玉・神奈川一部対応可能
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将来も安心だぁ!!
おひとりさま不動産(商標申請済)とは、独り身でも安心して老後が過ごせるようにお手伝いする会社です。
将来も安心して暮らすためには、①まず安心して過ごせる住まいが何より必要です。
それから、若い人はまだピンとこないかもしれませんが、ひとりだと入院時の身元保証人がいなくて困る人が少なくありませんので、②身元保証人のことも考えておく必要があります。
この点、おひとりさま不動産は不動産のご紹介に加えて、いざというときの身元保証まで提供いたします。
元気なうちにどのような準備をしておけば安心なのか、将来から逆算した結果から誕生したのが「おひとりさま不動産」なのです。
独り身でいることのリスクを減らしたいとお考えであれば、いますぐおひとりさま不動産にご相談ください。
将来家は売ることができます。
住宅ローンを組んで購入するので、支払った金額より多くお金が戻ってくるということはありませんが、価値を維持しやすい物件を選べば、老後にまとまったお金を手にすることもできます。
計画的な貯金が苦手な人でも、住宅ローンという半ば強制的な支払いを済ませば、手元に一定の価値が残ります。
それはまるで住みながら貯金をするようなものだと思いませんか?
賃貸がいいのか、購入がいいのか、というテーマでよく議論されますが、おひとりさま不動産は住まいの購入をおすすめします。
購入をすすめる理由ですが、賃貸住宅に住んでいた方で、歳をとってから帰る場所を失ってしまった人を過去に何人も見てきたからです。
帰る場所を失ってしまう理由は様々です。
アパートを建て替えるので退去してほしいと言われた人もいましたし、入院が長期になったため契約を解除されてしまった人もいました。
また足が不自由になってしまったため、もとの部屋には戻れなくなってしまった人もいました。
いずれにせよ共通するのは、歳を取ってから何らかの理由で今までの住まいに住めなくなると、新たに部屋を借りるのはかなり難しいということです。
家主が高齢者に部屋を貸したがらないという傾向は依然として変わらず残っています。
このような厳しい現実がある以上、住まいは若いうちに購入しておくのがベターだと考えます。
これに対して、賃貸をすすめる人の中には、住宅ローンが返済できなくなってしまったような場合、より家賃の安い物件へ住み替えることができるから安心だと説く人もいます。
ですが、支払いが厳しくなったような状況で、引っ越し先を探すのは現実的には困難です。
(失業中であれば新しく部屋を借りることはできません)
それよりむしろ、住宅ローンの中には、就労が不可能になってしまった場合には一定期間支払いを保証するものもありますし、がんなどの病気になった場合、残高が0円になるような商品もあります。
このような住宅ローンを利用する方が現実的な対処だと思います。
また、住宅ローンのほとんどは団体信用生命保険がついており、ローンを組んだ人が亡くなると住宅ローンが免除されます。
そのため住宅ローンがなくなった不動産を売却すれば、亡くなったあとの手続きにかかるお金にあてることができます。
若い人で、まとまった貯金がない人は、不動産を生命保険(死亡保険金)のように利用することもできるのです。
まだずっと先の話かもしれませんが、独り身の方は、自分が亡くなった後の手続きを誰かに頼んでおく必要があります。
誰かに頼むということは、それにかかるお金が必要ということになります。
この点、自分が亡くなったあとにかかるお金を生命保険で準備したいと考える人もいるかもしれません。
とくに若い世代は資産形成の途中ということもあり、生命保険を利用したいと考える人も多いと思います。
ですが、ここには大きな問題があります。
その問題とは、保険金の受取人のことです。
生命保険の受取人は、親や兄弟などの血縁者以外はなることができません。
そのため、親や兄弟がいない「おひとりさま」にとっては、生命保険を利用して自分の死後のお金を準備するということができません!
そこで役に立つのは不動産です。
住宅ローンの途中で本人が亡くなるようなことがあれば、団体信用生命保険を利用している住宅ローンの残債はなくなります。
さらに遺言書などで不動産の処分などを指定しておけば、指定された人が不動産を換価して、亡くなったあとの支払いに使うことができるのです。
(不動産を売却したお金で入院費用、葬儀代などを支払い、残ったお金は公共団体に遺贈します、というような遺言書を作成することができます)
つまり不動産を購入しておくと、生命保険と同じように亡くなったあとのお金の準備をすることもできるのです。
リバースモーゲージやリースバックで老後資金を準備できる!
持ち家を担保にお金を借りるリバースモーゲージ、自宅を売ったあとは賃貸借契約を結んでそのまま住み続けるのがリースバックです。スキームに違いはありますが、いずれも持ち家の価値を生かして老後資金を補うことができます。
売却してよりコンパクトなマンション等に住みかえる
働いている間は通勤に便利な場所という制限もありますが、仕事をやめたあとはそのような制限もありません。都心部を離れて、より住居費を抑えた住み替えをすることも可能になります。
売却して有料老人ホームの一時入居金にあてる
売却したお金を一時入居金にあてると月々の利用料が下がりますので、自分の年金に応じた有料老人ホームに入居することも可能になります。
もちろん、最期まで自分の家ですごすことも。
もちろん、最期まで自分の家ですごすことも。自宅であればバリアフリー工事なども自由です。社会的インフラを利用することによって最期まで自宅で過ごすことも可能です。
「おひとりさま不動産」なら、あなたのペースで物件探しができます。
ローンの相談は匿名でも大丈夫です。
「朝駆け宵討ち」などという言葉があるように、不動産の営業はときに行き過ぎたものになりがちです。
ですが「おひとりさま不動産」では、相談者は自分のペースで物件選びをすることができます。
私たちの仕事は物件を紹介すること自体ではなく、その住まいを購入することで老後まで安心して暮らせるかという視点からお手伝いすることだと思っています。
不動産を購入したい、でもどの会社に依頼したらいいか分からないという方は、おひとりさま不動産にご相談ください。
住まいを購入するかまだ迷っている人も、まずは物件を見学してみませんか?
見学することで、自分の予算で購入できそうな物件を具体的に知ることができます。
【3つの安心】
●まだ購入を迷っている人でも構いません。
●見るだけで購入しなくても問題ありません。
●しつこい営業などはありませんので心配ありません。
具体的に物件を見ないことには今後の判断ができませんので、判断材料を手に入れるための見学会です。
見学可能エリア:東京(西武線、中央線、青梅線 沿線) その他相談
以下のフォームに必要事項をご記入の上、「送信する」ボタンをクリックしてください。
【参考】不動産情報は、不動産会社間で一般流通しています。
気になる物件があれば「おひとりさま不動産」がご紹介します。
中古マンション、土地、一戸建など、不動産の情報は不動産会社のあいだで流通しています。
具体的には「レインズ」という、不動産会社専用の物件検索システムに情報が登録されており、そこに登録されている物件はすべての不動産会社で紹介することができるようになっています。
そのため、「スーモ」や「ホームズ」など一般消費者向けのサイトに掲載されているほとんどの物件を「おひとりさま不動産」でもご紹介することができます。
もしこのようなサイトで気になる物件があれば、おひとりさま不動産までお問合せください。
独り身で困るのは、入院時の身元保証人についてです。
急に入院が決まってから身元保証人が必要だと病院側から言われて途方に暮れてしまう人が少なくありません。
この点、おひとりさま不動産を通じて不動産を購入された方が、将来入院時の身元保証人で困ったときには、おひとりさま不動産が身元保証人を無料で提供いたします。
※おひとりさま不動産の代表者はこの問題に取り組むために、一般社団法人椿リーガルグループを立ち上げています。
※購入者特典の身元保証は、一般社団法人椿リーガルグループが通常提供するプランとは別の、独自のプランです。身元保証には一定の準備、条件がありますので、詳しくはお問合せください。
※一般社団法人椿リーガルグループが提供する通常のプランをご希望の場合は、【いただいた仲介手数料×10%】を割引させていただきます。
こんにちは、おひとりさま不動産代表の高橋英俊です。
会社を立ち上げて10年以上たちました。そのぶん、私も10歳をとりました。
気持ちはあの頃と変わっていないと思うのですが、客観的には「老後」に向かって一直線です。
そんな自分の行く末を考えていると、次第に会社として提供するサービスも変わってきました。
10年前、私は初めて家を購入する人を対象に、後悔のない家選びをしてもらおうと起業しましたが、だんだんと自分と同じ立場の人をサポートしたいと考えるようになりました。
私自身は結婚をしていますが、子供がいませんので、私たち夫婦のどちらかは将来「おひとりさま」です。
今はまだいいかもしれませんが、本当にひとりになった時どうするんだろう?今から何かしておいたほうがいいんじゃないだろうか?
そんなやむにやまれぬ気持ちから「頼れる家族がいなくても安心して過ごせる老後をつくる」ことにコミットし、老後も安心して住める住まいのご紹介や、入院時等の身元保証の問題に取り組むようになりました。
将来のことに不安を感じているなら、その不安から目をそらさずに、まずは私にご相談ください。
巻頭記事を書きました。
日経新聞の取材を受けました。
「アエラ」の取材を受けました。
「日経WOMAN」の取材を受けました。
「スーモ」「ホームズ」などに掲載されているほとんどの物件は一般流通しており、どの不動産会社を通じても購入することができます。
気になる物件がある場合は、物件のURLをお問い合わせフォームよりお送りください。
まだ購入するか決めていない人も、将来の判断材料として見学をお申込みください。
内見を希望される物件へご案内いたします。
チラシやホームページでは分からない情報を、実際に現地でお客様ご自身に確かめていただきます。
内見をされた場合でも、当社は不動産を売りつけるようなことはしておりません。
老後まで安心して住める物件なのか、物件の良し悪しについて、中立な立場でアドバイスさせていただきます。
物件の選定と同時に、将来も安心して支払いが続けられるための資金計画の相談にのります。
必要に応じて銀行の「事前審査」を受けてもらうこともできます。
資金計画も整ったところで、契約となります。
住まいを購入するかまだ迷っている人も、まずは物件を見学してみませんか?
見学することで、自分の予算で購入できそうな物件を具体的に知ることができます。
【3つの安心】
●まだ購入を迷っている人でも構いません。
●見るだけで購入しなくても問題ありません。
●しつこい営業などはありませんので心配ありません。
具体的に物件を見ないことには今後の判断ができませんので、判断材料を手に入れるための見学会です。
見学可能エリア:東京(西武線、中央線、青梅線 沿線) その他相談
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東大和市駅から送迎
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水曜日・水曜日(臨時対応可)